鹿丹村11幢楼的楼梯爆裂，为防万一，用铁架和木条架起来。

“我们热切地盼了7年，终于等到鹿丹村即将拆除重建的喜讯，我们会积极配合政府的拆除重建工作。”昨天，鹿丹村的全体业主给市委、市政府写了一封情真意切的感谢信。5月30日，市政府四届九十六次常务会议原则批准了《关于鹿丹村拆除重建相关问题的请示》，决定正式启动鹿丹村的拆除重建工作。

重建后的鹿丹村将建设９栋３２层－３３层的还迁住宅楼，２栋２９层的经济适用房，１栋３３层的公共租赁房。

鹿丹村位于深圳滨河路边，是1988年由市财政投资建设的多层福利房住宅区。小区在建设之初，由于施工时使用了含有大量盐分的海沙，导致小区建成后出现了质量问题。市政府2001年7月召开的办公会议原则同意对鹿丹村住宅小区进行整体拆除重建，后因多种因素影响，拆除重建工作暂时搁置。

市国土房产局有关负责人介绍，为了给居民创造良好的环境空间，重建方案考虑了朝向、城市景观、环境资源利用等因素，充分发挥用地及周边资源，住宅设在小区南侧，商业及办公楼沿滨河大道展开。重建后的鹿丹村将建设9栋32层-33层的还迁住宅楼，2栋29层的经济适用房，1栋33层的公共租赁房，鹿丹大厦按照31层、130米高度作为标志性建筑设计。

重建后的鹿丹村住宅区和鹿丹大厦都设有地下停车场，共规划停车位1292个，还配套综合会所一个、幼儿园一个、社康中心一个。鹿丹大厦结合商业配套外，还设置菜市场等小区配套功能，作为鹿丹村片区配套使用。

此外，在鹿丹村周边交通组织配套方面，近期将规划加快红岭立交北往南、北往东匝道，解决片区交通上滨河路的需要。同时新建小区南侧道路、新建红岭路南段、改建金塘街南段，并打通片区微循环，改善片区的道路交通瓶颈状况。

因为渗水严重，鹿丹村内不少楼房外都涂了防水沥青。

将建３条景观通廊：通向深圳河的绿色通廊；面向香港山景的视觉通廊；鹿丹村东侧的小区路贯通至沿河景观路。

现在的鹿丹村南边紧邻边防线，重建后小区建筑将退离边防线30米，规划建设为慢速曲线型景观路、绿化休闲带、步行广场，鹿丹村沿河方向设计河岸风情商业街，营造舒适生活氛围，充分为附近市民及鹿丹村居民亲水休闲活动提供高质量服务。

同时，由滨河路往南将引出3条景观通廊：红岭南路连通景观路，两侧设红岭南滨河公园，形成通向深圳河的绿色通廊；鹿丹村中部建筑打开缺口，形成面向香港山景的视觉通廊；金塘街南面、鹿丹村东侧的小区路向南延伸，贯通至沿河景观路。3条通廊可以方便市民、鹿丹村居民到达滨河休闲带，享受深圳河景。

此外，鹿丹村原有住宅区宗地面积将划出约2.6万平方米，用作公共设施和绿地，该地块地下规划为滨河污水处理厂调蓄池，地面做绿地使用，原市住宅局在重建中规划的商品房部分通过置换深康村地块解决。

将取消补交新旧房成本差价。拆迁安置过程中涉及的搬迁费、过渡期间的房租补贴标准将按照实际发生年度的相邻地段市场指导价给予补贴。

原市住宅局2003年元月致鹿丹村业主的意见信中，提到业主需要补交新旧房成本差价，计算基数是房屋原有产权面积及不超过5平方米的新增面积部分，对此业主意见比较大。

调整后的方案明确：依据《深圳经济特区房屋拆迁管理办法》及现行市场拆迁惯例，决定取消补交新旧房成本差价。拆迁安置过程中涉及的搬迁费、过渡期间的房租补贴标准将按照实际发生年度的相邻地段市场指导价给予补贴。业主增购商品房面积需要补交市场商品房价格，将按照购买当年相邻地段市场商品房指导价执行。

背景

鹿丹村拆除重建工作历时多年

鹿丹村位于深圳滨河路边，是１９８８年由市财政投资建设的多层福利房住宅区，１９８９年竣工交付使用，该住宅占地面积６６４７３．７平方米，建筑面积１００１４６平方米（容积率１．５７），共有多层建筑２４栋（其中住宅楼２２栋、单身公寓２栋）。小区在建设之初，由于施工时使用了含有大量盐分的海沙，导致小区建成后出现了质量问题。市政府２００１年７月召开的办公会议原则同意对鹿丹村住宅小区进行整体拆除重建，后因多种因素影响，拆除重建工作暂时搁置。

现场

昨天，当记者拨通鹿丹村业委会主任陈先生的电话时，为鹿丹村重建事宜奔波多年的他激动得声音都颤抖了。他说，前日晚，得知这一好消息后，业主们纷纷互相致电通报，激动之情难以名状。

鹿丹村即将正式启动重建的消息，对于期待了7年之久的上千名业主们来说，简直是一个天大的喜讯。昨天，记者在鹿丹村明显感觉到了这种喜悦的氛围。不少老业主三五成群议论纷纷，说的都是这个话题。谈起按照政府规划重建后的新鹿丹村的模样，每个人的脸上都洋溢着一种发自内心的欢喜。

在鹿丹村小区的多栋居民楼门口，记者都看到一封《致鹿丹村全体业主的公开信》。据了解，这是业委会昨天上午发布并张贴的。公开信称，市政府决定正式启动鹿丹村的拆除重建工作，“是市委、市政府对鹿丹村全体村民的无比关怀”，“是鹿丹村全体业主多年的期盼”。为此，业委会号召广大业主立即行动起来，“以四川人民抗震救灾的精神为榜样，同心同德，万众一心，用实际行动积极支持政府这一关注民生的决策，以确保鹿丹村拆除重建工作快速、有序、安全、顺利地开展。”

当记者拨通鹿丹村业委会主任陈先生的电话时，为鹿丹村重建事宜奔波多年的他激动得声音都颤抖了。他说，前日晚，得知这一好消息后，业主们纷纷互相致电通报，激动之情难以名状。昨天上午9时，业委会临时召开会议，起草了《致鹿丹村全体业主的公开信》，一方面向大家通报这个好消息，另一方面号召业主积极配合市政府的重建工作。同时，业委会还向市委、市政府以及各大媒体发出感谢信，称赞新一届政府“关注民生”，也感谢广大媒体对鹿丹村重建工作的关注和支持。陈先生说，他们还要在小区内张贴条幅感谢政府，表达喜悦。

谈及现在的感受，陈先生说，除了高兴就是激动。然而，眼下业主们最关心的就是重建的具体方案，真希望政府能早日出台具体事宜。鹿丹村的业主们会全力配合重建工作。

鹿丹村业主给市委、市政府的感谢信

市委、市政府各位领导：

欣闻市政府四届九十六次常务会议原则批准了《关于鹿丹村拆除重建相关问题的请示》，决定正式启动鹿丹村的拆除重建工作。得知这一消息后，鹿丹村广大业主无不欢欣鼓舞，热泪盈眶，感激之情溢于言表。多年的期盼在刘玉浦书记、许宗衡市长及各级相关部门领导的亲切关怀下，终于看到了曙光。这种感激之情是无法用言语来表达的。

以刘玉浦书记、许宗衡市长为代表的新一届政府，积极关注民生，做了许许多多让全市人民看得到，摸得着的民生实事，全体市民都心知肚明，感同身受。这样的政府是受市民拥戴的、支持的。这次决定正式启动鹿丹村拆除重建工作，正是这类行动的又一具体体现。

鹿丹村全体业主向政府郑重承诺，以四川人民抗震救灾的精神为榜样，同心同德、万众一心，用实际行动积极支持政府这一关注民生的决策，积极配合政府各级相关部门的各项工作，以确保鹿丹村拆除重建工作的快速、稳妥、有序、安全顺利的开展。

再次感谢市委、市政府及各相关政府部门对鹿丹村拆除重建工作的支持和关注。

鹿丹村全体业主

2008年6月2日

鹿丹村业主给晶报的感谢信

在5月30日召开的深圳市政府第四届九十六次常务会议上，原则批准了《关于鹿丹村拆除重建相关问题的请示》，决定正式启动鹿丹村的拆除重建工作，这是市委、市政府对鹿丹村全体村民的无比关怀。

多年来，你报曾多次对鹿丹村的拆除重建工作给予深切的关注与支持，你们这种关注民生疾苦，以人为本的办报精神，是值得我们学习的，对此鹿丹村业主委员会及全体业主向你们表示衷心的感谢。还望你们一如既往地发扬这种精神，更好地为广大读者奉献更多更好的精神食粮。

祝愿你报越办越好！

鹿丹村业主委员会

2008年6月2日