一期项目概况

    规划总用地：约110000m²

    总建筑面积：约90000m²

    住宅面积：约30000m²

    容积率：约0.378

    总户数：约124户

    地址：东莞·塘厦·林坪大道

    http://shenzhen.vanke.com

    万科TOP产品系列

    万科·棠樾，地处中央别墅区核心地带，林坪大道以南，紧邻莞深高速公路，四面均为山水田园。北面是仙女湖、大屏障森林公园和虾公岩水库；西面和南面是观谰高尔夫球会东莞球场和企洞水库；东面与绿地森林景观相邻。万科·棠樾以“营造一种东方奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心，以水元素为主题，阐述东方居住美学中水的重要性，并运用中国文化特有的低调展现属于东方民族的奢华概念。

    *地处莞、深、港经济走廊中央，辐射珠三角，城际交通便利。

    *距深圳市中心区约25公里，离深圳机场约40公里，约30分钟车程。

    *深圳大都市圈内区域容积率最低的区域：占地面积 近60万平方米，整体容积率约0.6。

    *自然条件得天独厚。占有1500亩天然水库，空气质量达到国家一级标准。   

    *紧邻世界第一大高尔夫球会，享受成熟休闲配套。

    景观与生态

    原生森林：紧邻塘厦“生态绿洲”近2700平方米国家一级森林公园，内有珍罕稀缺植物类约668种以及百余种珍罕野生动物；

    方圆1公里内1密布3个湖泊水库：仙女湖，虾公岩水库，企洞水库等，数千亩浩瀚水景簇拥。

    万科·棠樾所在区域空气质量A级， 空气氮氧化物和二氧化硫的日平均含量达到国家空气环境质量一级标准。负离子含量在1000个/立方米。

    年平均温度21度，媲美春城宜人气候。环境噪声日平均低于41.5db，达到国家环境噪声0类标准。

    拥有东莞最纯净的水质资源——虾公岩饮用水水库，无污染，水质清澈。

    水城别墅

    一期水城联排别墅，充分依托景观河道资源，将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置于面水一侧，户户临水。同时采用多层次院落设计，保证每家都能享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，增加了丰富的室外生活空间。使人与与自然山水充分交融，以适宜的尺度与山水对话。同时传递出浓郁的现代东方韵味。户型设计方正实用，人行车型上下分流。在保证良好的采光通风和朝向的条件之下，同时获得较大的附设空间。