历时五天的2008深圳（春季）房地产交易会暨中国城市土地展5月5日落下帷幕。为期5天（5月1日5日）的2008春交会，展览范围涵盖房地产业一、二、三级市场，深圳和珠三角房地产企业在这个平台上卖力吆喝，争抢客源，根据主办方深圳市土地房产交易中心提供的数据，约150家展商展出近30个城市的项目，展览规模30000平方米，展位超过1500个。

    本届春交会现场人气之旺，让不少利用五一小长假淘房的深圳市民感叹，好比是北方的赶庙会。事实上，珠三角企业在这嘲庙会”中利用与深圳近距离，而房价之间存在价格落差作为抢客法宝，积极拉拢深圳置业者。 

    在2008年的房地产特殊形势之时，公众、企业和媒体都在关注2008深圳春交会，寄希望于本届盛会，为深圳，乃至华南地区低迷的市场注入新的活力与动力。房地产商和构房者利用春交会互相探底，并找到一定程度的市场平衡。有开发商表示对后市抱有谨慎乐观的预计，并预期市场将出现理性回暖的曙光。记者了解到，本届春交会深圳本土企业参展踊跃，无论是企业数量，还是展位规模，均占有较大比重。

    与此同时，连续两年春交会的“两小时生活圈”主题房展由于得到了珠三角地区房地产企业的大力支持，深圳的春交会已实现从量变上升到质变，升级为华南地区的房展会。来自惠州、东莞的地产商在为深圳的老百姓提供了更多样的生活居住选择。

    以来自惠州的某地产企业的展位面积变化为例，其在此次春交会上由过去位于二线展区晋身至一线展区，展位由上一届的12个扩大至40个。让深圳房企不得不正视的事实是，近几年来的深圳春交会上，珠三角地区地产企业一直扮演着十分活跃的角色，今年也不例外。

    记者了解到，珠三角房企将深圳的三类人群看作购买者中的潜力股：

    第一类是３５岁到５０岁之间的有较强经济实力的人，他们购买的主要是别墅项目，买房是为了周末或假期休闲度假，也有的是为了退休以后养老用的；

    另一类是目前在关外龙岗和宝安的上班一族，他们选择的楼盘以普通住宅为主，通常是位于距离深圳最近的东莞和惠州两地。有在龙岗工作的置业者表示，准备购买某个惠州楼盘。由于惠州距离公司不到一小时的车程，以后准备买辆车上下班。这位置业者说，计算过深惠两地房价差，再减去买车的钱，就可以在惠州买到性价比更高的品牌开发商的住宅；

    第三类人群就是部分在深圳工作，老家在珠三角其它城市的市民。

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    2008年度保障性住房建设计划备受关注

    08春交会上市国土资源和房产管理局展位展示的２００８年度我市保障性住房建设计划吸引了大批观众驻足。该展示透露，本年度，我市计划建设保障性住房４．５８万套，总建筑面积２２８．４万平方米。在这总共４．５８万套保障性住房中，经济适用住房０．７８万套，建筑面积３８．４万平方米；公共租赁住房（含廉租住房）３．８万套，建筑面积１９０万平方米。全市全年投入保障性住房建设资金为７７．９４亿元。

    展示同时公布了已落实用地、建设资金及建设单位的７个保障性住房项目的具体情况。