雅居乐房产项目代表陈主管对珠三角的楼市低迷是否会蔓延和影响中山的房产时说：中山作为珠三角重要的二级城市，它在房产开发过程中一直坚持理性务实的理念，中山楼市的房产泡沫很少，不会出现广州深圳等城市房产大起大落的现象，同时，作为珠三角的地域中心，区域优势明显，所以，中山的房产具有很强的抗跌性，市场会理想发展。

雅居乐在中山开发的凯茵新城，也是一个务实的项目，它是一个超大型生态新城市中心，位于中山市东区长江旅游生态风景保护区内，紧邻优质水源的长江水库和天然氧吧-五桂山脉，毗邻全国十佳36洞国际标准的雅居乐长江高尔夫球场，群山环抱，山明水秀，地灵人杰，拥有无可复制的山林景观，无可复制的清新空气，无可复制的优质水源，充分体现人与自然的和谐结合。总规划约3000亩，有50000居住人口规模，总建筑面积约205万平方米，绿化率达60％，容积率低至1.1。

凯茵新城项目与屡创中山楼市传奇的凯茵豪园同出一脉，并在其基础上得以继承和发展。自2002年10月1日开盘以来，首期别墅碧云天168套单位，销售一路飘红，一个月内全部售罄；同期推出掬水湾、棕榈湾洋房约1000户，在1个月内销售逾3成；其后凯澄别墅推出，再次震撼中山楼市。短短2年时间，凯茵新城发展了近2000户业主，入住率达95%以上，在中山楼市发展史上前所未有。2004年，凯茵新城发展势头更加强劲，以中山住宅发展史上绝无仅有的住区生活配套规模焕发出新城的无穷魅力，塑造梦想别墅-琉森湖畔、岭峰18Tower Eighting顶级豪宅等多个成功品牌，成就瞩目，将生活与运动、将自然与人文紧紧联系起来，真正为业主营造出一个理想的精品社区。

凯茵新城位于中山市政规划重点用地，周边有会展中心、电力局、 城市卫生设施局等市政设施，临近益华百货、雍景园等东区繁华商业地带。目前，连接凯茵新城私属景观路的市政外环路已正式开通，5分钟畅达繁华闹市，外环路连通京珠高速公路、二环 路、博爱路，形成贯穿中山市东西南北的交通网络。使凯茵稳处未来新城市中心罕有黄金地段。

凯茵新城社区内各项生活配套一应俱全，规划90000平方米欧洲商业和生活区，有7层高大型商业楼、欧洲商业街、豪华商业会所等配套。周边大型肉菜综合市场、长江高尔夫球会会所、怡景假日酒店、海欣酒楼、大型食街、“鱼米之乡”水上食坊等配套生活设施。