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卓越•时代广场二期
作者: 小琳 时间: 2008年04月29日 11:38:39 来源: 深圳之窗
 

卓越集团是深圳排名前四的房地产企业,主要从事房地产开发、物业管理和不动产担保等业务,现有总资产50亿港元,已累计开发房地产面积超过200万㎡。其中住宅产品以蔚蓝海岸系列、浅水湾、维港等为代表,商务产品以卓越时代广场、世纪中心等为代表。

卓越集团已成为国内领先的综合房地产运营商,先后成立武汉、长沙、重庆、青岛、广州、东莞和惠州等分公司,土地储备超过1200万㎡。2005-2007年,卓越集团已连续三年被评为“中国蓝筹地产企业”。

卓越·时代广场二期地处深圳CBD南区核心区位,东有“城市大客厅”美誉的中轴绿色景观带,南面与国际会展中心仅一路之隔,西面与时代广场一期及国际商会中心形成错落有致、气势磅礴的城市建筑群,北面毗邻嘉里建设广场和香格里拉酒店,并且远眺大鹏展翅的市民中心以及莲花山。

本项目所处位置交通时间便捷,南北两面分别是福华路和福华三路连通城市次级干道新洲路和彩田路,东西两侧益田路和金田路连接着城市南北两条“大动脉”——深南大道和滨河大道。地铁一号线与本项目地下相通,并设有“时代广场地铁出口”;地铁一、四号线交汇换乘站近在咫尺。同时,还规划设有福田地下火车站,未来从时代广场到香港市中心只需30分钟。

卓越·时代广场二期项目占地面积约1万平米,总建筑面积11万平米,其中写字楼和酒店各3万平米,商业2万平米。项目共2栋塔楼,高100,北面为写字楼,南面为酒店,一至三层为商业裙楼,地下一至三层为停车场及酒店配套服务用地。

 

占地面积

9834.4

建筑面积

111119.13

楼高

100m

楼层数

22

容积率

8.134

实用率

75

建筑结构

框架剪力墙

车位数

450

 

卓越·时代广场二期是继时代广场一期之后,卓越集团在深圳CBD又一惊世之作。它集甲级写字楼、超5星级酒店以及国际一线品牌商业于一体,是与国际全面接轨的高档次、高标准“一站式商务集约体”。

写字楼是以“生态、科技、环保”为理念,面向国际大型企业总部打造“引领时代办公模式”的超甲级写字楼。其中心核心筒式的大平面布局,方正实用;层高4.2、进深13、柱距8.5、候梯厅宽4、公共走道宽1.8,在每个空间尺度最求舒适性;在保证办公室恒温恒湿,以及“健康、清新”的办公空气环境方面运用国际最新科技成果——第四代活性VAV空调系统;立面幕墙采用国际标准的遮阳型双层LOW-E中空玻璃,实现节能、环保、隔热、隔音等高标准要求。

时代广场二期写字楼产品部分硬件指标及配置说明

柱距

8.5m

进深

13m

标准层层高

4.2m

标准层净高

2.9m

标准层面积

1700

标准层走到宽度

1.8m

大堂面积/高度

600/16mh

电梯厅规格

4m(宽)×12m(长)

电梯

9部日本三菱原装进口,1600KG,轿厢规格2000*1700*2800;运行速度高区4m/s,低区2.5m/s,候梯时间不超过35s

空调

第四代活性VAV空调,分户计量,电计费

备用发电机

国外原装进口1000kwa500kwa发电机各一台

机械停车设备

PSHD两层升降横移式停车设备,便捷化、安全化、稳定化、人性化、低噪音、节能;传动方式:电动减速机+链条

 

酒店以“品味、便捷、舒适”为理念,为高级商务精英人士精心构筑的国际知名五星级高端商务酒店;商业是集国际一线品牌形象展示店、特色餐饮和娱乐于一体的“高档次现代国际商业街区”。

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