合理利用公积金贷款

    比商业银行的住房贷款，公积金贷款当之无愧地成为贷款买房者的最佳省钱“利器”，除享受较商业贷款明显优势的低利率外，公积金贷款独有的“自由还款法”也让借款人还款压力进一步降低。如果第一套住房是选择商业贷款的，此时第二套可以考虑用公积金更划算，如同样是一套贷款５０万元，２０年的房子，选择公积金贷款和选择商业贷款在月供及本息方面的差距明显。但由于公积金适用人群有限，同时贷款额度有限，也限制了一部分人群享受这样的低利率贷款。

    部分银行房贷款产品一览

    建设银行

    农业银行招商银行

    “省息供”

    又称“弹性还款法”，专为工资收入高，想节省利息支出的房贷者设计，房贷者可每月归还不低于等额本息的月供款，加速还款，节约利息，缩短供楼年限。

    适合人群：工资收入高、想节省利息支出的购房者。