其实买不买房不应该由一个开发商说了算，为什么？凭什么一个大的房地产公司的老总，就会指引我们的买房方向，而非市场？同时为什么媒体对于这种老总的观点都大加报道，进而热假追？不外乎是因为房地产开发商占有更多的资源，老总更有影响力，更何况是当今中国最大的房地产开发商的老总。

    我一直在指出的一点，如果王石认为现有的购房价格等不合适买房时，作为中国有着最大储备用地的开发商，为什么不能开发一批微利房？而是依旧持有土地，追求最大的利益化呢？依旧开发出达数百万一T的房呢？我不太记得王石在哪个场合说过，说如果政府要求的情况，万科肯定会承担相关的义务，我就不明白，王总的万科就不能主动点承担一份社会责任呢？而是要等到政府的指示？等到政府示下，说实话，你王总的万科有胆拒绝吗？所以我们要看到王石的目标，也就是万科的利益，只有万科的利润最大化了，王石才能依旧是那个万科的王石，根据以上推断，我认为王石的话不是站在一个对社会负责或是一个公正的立场的地步，有立牌坊之意。

    我坚持一个观点，如果是家居住房的，并没有什么一个明确的时间是你应该的买房时间，谁也限定不了，30岁？40岁？都不对，只有看是你自己的合适，就像一个广告里说的，不买贵的，只买对的。为什么这么说，打一个比喻，一个大的公司老总，在35岁时已经拥有数百万现金，难道他就非得听王石的等到40岁买房，而不能提前个三五年给自己的家人一个温暖的感觉？一个出生在富家的孩子，等到结婚时，也许就有够多的钱买房，难道依旧非得等到四十岁子孙满堂时再购物业？其实这个时间得一个人自己把握，如果你在25岁时就有相关的款项买一个中房，那你完全在25岁就买；如果你在30岁时可以买一个大房那你就买一个大房。你依据的只有自己的条件，你是一个普通的小打工族，一个月拿2000块与一个大的集团公司老总，一个月拿100000，你们对于房屋的需求和购买力是不一样的，如果你把一个时间点看得太重，那你就会卡死在那个时间点上。所以居家人买房就看自己的承受力和对于物业的喜欢，如果是一个钟意的地方，多几万块钱又如何？但是如果两口之家，我也建议没有必要买个200平米的房子，空间是有了，但更多的是空旷，家的感觉也失去了，更多的是冷清。

    中国的传统观念中，把家看得很重，租的房子永远都少了那么一份家的感觉，我不知道王石是不是有这种感觉，至少我是有的，就像我现在租房，我总是不敢增置什么设备东西，因为这是一个租的房子，迟早都得离开，离开时，这些东西又有多少是能跟着你一起再转移的呢？特别是在深圳这种移民城市中，人居无定所的事常有，租的房子永远谈不上是家。

    就现在王石提出来的四十岁买房的观点提出，他表面的目的是想让现有的市场更理性，然而在现有的阶段提出这个观点是不是合适？让市场理性的同时，也就让现有的市场更冷，更冷的后果就是开发商大规模的压低房价。在现有的市场面前，所有的人都有一个对市场的预期，那就是房价会一降，再降，降完后再打折。有了这种预期的情况下，房价如果还如人愿的下降的话，那市场会死掉，因为所有的人都希望降到最低才出手，最低是什么时候？谁也不知道，所以都在等待。

    根据上次电视的报道，说深圳市内尚有5万T新房，够卖一年，我不知道在这5万的新房中，王石的万科有多少T，但是我告诉这些开发商的是，王石说了四十岁后买房这句话后，如果房地产商是凭贷款建房的话，那可能最后面临的就是被收购或破产等，贷款的压力逼着开发商不得不低价出售，一但降价，达到了人们的预期，那就有更大的预期在那里，一但无法完成预售或销售，那将再无资金，公司就面临破产。深圳这个城市的平均年龄为28岁左右，真的40岁后买房，那还需要12年，我想真的等十二年的房地产市场，深圳的房地产开发商至少倒闭4/5。

    也许是我想得太多，王石的本意可能不是这样，但是其在新浪作客时并没有明确表明期原因，所以我就多了众多猜测，同时兼与王石讨论应该什么时候买房。

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