政策变化可能会使深圳楼市回落到2006年年底的水平，下降幅度为40%。（资料图片）

   2007年是深圳房价上涨凶猛的一年，由于投资者炒房导致深圳房价上涨80%。为遏制高涨的房价，深圳将推36个新楼盘上市抑制房价，这将对深圳一路狂涨的楼价进行理性修复。

    记者日前从深圳市国土房产局公布的《2007年1-12月预售商品房统计》获悉，深圳新建商品房成交量已连续两年下降，2007年深圳全市一手住宅均价13370元/m 2，一手住宅均价最高的福田区达18442元/m 2。

    深圳市国土房产局在刚刚公布的2007年1～12月的预售商品房统计数据中显示，2007年，深圳市商品住宅销售50598套，销售面积500.4万平方米，与2006年相比下降近30%。一手房住宅均价为每平方米13369.62元