但是由于《通告》对于申请人的条件要求以2005年12月31日为时间结点，不少市民产生疑问：“如果当时的婚姻状态显示为离婚，而此后再结婚或者复婚，仍按照当时的情形审核，这样对于其他申请人显失公平！离婚复婚再婚实际上很难监控。”一名张姓申请人抱怨。《通告》还要求，购买的经济适用住房，在五年内不得转让、出租、抵押。五年后上市出售经济适用住房时，应按照届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，政府可优先回购。租住公共租赁住房的家庭或单身人士，因收入等情况发生变化不再符合租住公共租赁住房条件的，住房保障管理部门按规定收回处理或将租金提高到市场价格水平。

    实际上，五年内不得出租的要求很难执行，真正核查起来麻烦事情接连不断，这在以往的经济适用房管理当中已经有教训。

    而由于盐田区政府提供的经济适用住房由盐田区自己制定办法，而龙岗区政府提供的大芬油画村公共租赁住房因为面向画师、画工出租，可不受户籍和收入等条件限制，导致不少龙岗区的低收入居民认为自己的权利远不如一个“画工”，而对政府保障性经济适用房的实施办法多有微辞。

    《深圳市住房保障条件》即将出台

    保障性住房资源有限申请者资格控制极严

    几乎是在公布《通告》的当天，市国土房产管理局起草的《深圳市住房保障条例》（征求意见稿）已完成草案稿并报市法制办审查。该《条例》对申请取得保障性住房的低收入家庭提出更为苛刻的要求，并在审核、复查和违规处罚等方面采取了前所未有的力度。

    根据《条例》（征求意见稿）提出的原则，深圳市住房保障的实施和管理将实行统一规划、统一计划、统一建设标准、统一产权管理、统一保障对象、统一配置、统一价格、统一合同的“八统一”，优先解决的是最低收入家庭的住房困难，住房保障的方式则是住房实物补贴和住房货币补贴并用，通过配置保障性住房提供住房实物补贴的，以出租为主，出售为辅。

    满足五个条件方可申请

    《条例》（征求意见稿）规定，申请租赁保障性住房的家庭，应当同时具备全体家庭成员均具有本市户籍、家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房收入线标准、家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额、家庭成员不拥有任何形式的自有住房、家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。