【关注】11月份深圳全市共成交二手住宅约2800套，与上月持平，成交面积23.53万平方米，环比增长7.44％；成交价格与上月基本持平，全市均价13446元／平方米。

　　深圳二手楼市观望气氛仍然浓厚，自住需求入市缓慢，目前购买力严重不足之时，资金主要流向的楼盘有两个特点，一是前期投资比例相对较低，炒作行为相对较少的楼盘；二是面积相对较小、价格相对较低的中低档楼盘。虽然“中天事件”对深圳整个地产中介行业带来了不利的影响。 ［详细内容]

 
 
深圳二套房"补充通知"出台
　　日前，中国人民银行网站发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(下简称《补充通知》)，规定商业银行要按家庭为单位计算第二套住房。［详细内容]
 
投资需求受挫 深圳房价可能下降20%
　　由于深圳投资性购房比重前期已经超过50%左右，因此，未来一段时间价格的走低将继续维持，但是下跌的空间也仅在20%左右；投资性购房比重的有限和投资者资金规模的相对充裕将导致短期内房价滞涨的概率大于下跌。［详细内容]
 
 
京沪穗深四地看房价 入冬的楼市为何"有点冷"?
　　似乎高不见顶的北京楼市在调控风声渐紧的2007年冬天终于感受到了些许寒意，越来越多的楼盘进行打折促销。根据北京市房地产交易管理网统计的数据，11月，北京市住宅期房的每周成交量呈现出连续下滑的趋势……［详细内容]
还清首套按揭 再买不算二套
　　深圳各大银行对于央行的新规纷纷表示支持。昨日，记者采访了工商银行、建设银行等在深圳的办事机构，工作人员均表示“支持”，并将严格按规定对第二套房进行鉴定，同时执行“第二套房的房贷首付必须达到四成，利率上浮10%”。［详细内容]
深圳房价或逼近拐点？
　　12月11日，央行和银监会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，明确了第二套住房的认定标准以家庭为单位。深圳银行、地产业内人士表示，此次监管部门明确以家庭为单位认定贷款次数后，各商业银行随即将依照规定执行，此举有助于预防房地产泡沫，深圳的高房价将出现拐点，但由于大量需求存在，房价不会出现大规模下跌……［详细内容]
深圳房价是真跌还是假摔？
　　年末，各媒体聚焦深圳楼市，"寒冬"、"拐点"等词不绝于耳。记者调查发现，部分新开楼盘定价已经出现松动，这在宝安、龙岗两区就更加明显，而特区内南山、福田、罗湖的新盘虽然暂时没有降价迹象，不过二手楼比最高点已经出现20％左右的跌幅……［详细内容]
 
 
深圳二手楼自住买家比例上升
　　11月份，深圳二手楼市观望气氛仍然浓厚，自住需求入市缓慢，目前购买力严重不足之时，资金主要流向的楼盘有两个特点，一是前期投资比例相对较低，炒作行为相对较少的楼盘；二是面积相对较小、价格相对较低的中低档楼盘。［详细内容]
 
深圳部分新楼盘每平米降价千元

　　记者了解到，深圳盐田区的一个楼盘大幅度下调销售价格，从一期均价16000，到二期均价13000，每平米便宜了3000多元。“一期今年七月份开盘根本不愁卖。可是现在投资客明显少了，客户量相对不足。 ”［详细内容]

深圳房价究竟是涨还是跌
　　楼市“错综复杂”，预言明年是涨是跌，恐有难度；但是洞悉市场规律，评判房子是平是贵，应可实现。什么样的价格算不贵，怎样的房子值得买？且听细细道来。大多数人购房时注重的是房价，那么现在什么房价才是合理……［详细内容]
深圳房价跌破5000元？
　　深圳一家房地产网站爆出深圳楼市创新低，价格跌破5000元/平方米的新闻。5000元/平方米的房到底有没有，要到楼盘开盘的时候才能确定，而该楼盘的销售人员直接表示，“就像商场的打折起步价，5000元/平方米的房子几乎不可能买到”［详细内容]
深圳外资银行暂停放贷
　　随着年底临近，中资银行的“信贷紧缩”风潮蔓延到外资银行。记者昨日了解到，渣打银行、东亚银行、汇丰银行和花旗银行的信贷业务已“暂停放款”，现在申请贷款的最快得明年1月中旬以后才能放款。［详细内容]
龙岗限价房贵过商品房
　　所谓“限价商品房”，即深圳为落实国家“双限、双竞”调控政策而采取的调控措施。“双限、双竞”具体指“土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位”。［详细内容]