房产商当然不会甘心。于是他们不管深圳房产市场的不景气已经有了近半年的时间，而是把不景气归罪于“银行年底停止放贷是最根本的原因”。于是，宁肯打折，也决不会轻言降价。因为明年，希望还会回来。学者们自然也不敢轻易放言，几年来的风风雨雨早已不是他们用理论就可以作出明确的判断，更何况“金融危机等连锁反应，这是谁都不愿意看到的”。然而，透过层层迷雾，我们看到了一双可以锁住房价的手，这双手就是银行。房产商的希望、学者的判断都紧紧围绕在银行的动作周围。在房价的迷雾中，拐还是不拐？真降还是假降？只有银行具有四两拨千斤的能量。

    然而，银行能驱散房价的迷雾吗？有报道说，国际清算银行发布的数据表明，中国的房屋贷款市场达2270亿美元，占GDP的10%，规模居亚洲之首。还有报道说，上海地区银行贷款的增量有一半以上是房地产贷款……如此巨大的利益捆绑，银行不可能抛开眼前利益。央行《2006年金融稳定报告》明言：“如果房地产价格出现大幅下跌，那么银行自身持有的房产抵押价值将会降低，冲抵银行资本，进而影响到房地产的信贷投放，而这将推动房地产价格更大幅度地下跌”。为了避免眼前的损失，银行自然是要力挺房价。然而，当有一天以银行的力量难以控制房价，而出现房价一泻千里的局面，银行将承担更严重的损失。就像当年海南房地产泡沫破裂时的惨状。银行也处在迷雾之中。

    谁能看清银行的迷雾？谁来为银行驱散迷雾？谁来最终驱散房价的迷雾？房产商在等，学者也在等。

    是雾总有散的时候，我们等着。 (胡雅杰)