面对社会对罗湖的担忧，罗湖区委书记刘学强在接受媒体采访时曾表示，“罗湖因为建成区早，已没有了可以开发的土地，投资日渐减少，发展到顶了。我们自己也曾悲观过，罗湖到底该怎么办？后来，在罗湖全区自我叩问罗湖是‘只剩半杯水’还是‘还有半杯水’，是等死还是利用现有的资源创造新的生存空间甚至新的奇迹？在深圳市将罗湖区定位为‘功能罗湖’之后，我们趁势而起，把‘还有半杯水’当做塑造‘功能罗湖’奇迹的动力源泉，乘势而上，罗湖发展的大路越走越宽阔。”

创造新的生存空间

刘学强所提到的新的生存空间，具体体现在学习香港的连廊系统上。在土地开发空间无法拓展时，如何利用自身优势，保持竞争力，毗邻香港的罗湖正在走一条类香港的道路。

受香港中环连廊的启发，罗湖也启动人民南改造，在楼与楼的二、三楼之间建设连廊系统，“如果这个实现了，将使罗湖变大一倍”。有观察人士表示，罗湖今后在商厦盘活等方面需要向香港学习，逐步把罗湖的商务中心、商业中心区内“各自为政”、单楼独栋的商厦楼宇连廊化，就是在楼与楼的二、三楼之间架设宽敞、舒适的连廊系统。

“这不仅实现人车分流，使城市交通重新得到充分组合，而且使土地利用集约化，使二、三楼的商业空间最大化地利用起来。”观察人士表示，罗湖商业发展二、三楼商业空间难以租赁和盘活，而实现连廊后客流就会随之而至，不仅仅可以使二、三楼升值，更主要是使罗湖的商业面积成倍增加。

罗湖区高层表示，连廊改造已经率先在人民南片区改造中实施，经验成熟后还将在华润万象城、东门等商业片区推广，使罗湖商业的“金三角”以及罗湖金融业的“金三角”真正有机地连成一体，互通互动，扩大产业的集聚效应，同时也符合循环经济资源优化利用的原则，这也是罗湖未来发展之路，“把连廊系统作为杠杆，四两拨千斤，从而突破‘罗湖很小’的困局，实现‘罗湖很大’的功能”。

紧抓深港融合

在练好内功、扩大空间的基础上，罗湖未来之路还将如何发展呢？深圳与香港的合作在2007年有了实质性的发展，深港高层频频接触，深港合作不再一头热。罗湖有着先天的地缘优势，抓住深港融合的契机，寻求新的经济增长成为罗湖未来之路的重要内容。

毗邻香港，罗湖不仅向香港学到了拓展自身发展空间的经验，而且与香港的合作也被看作罗湖未来经济发展的重点。在罗湖区十一五规划中，加强与香港合作被单列为一节内容。

据悉，罗湖将针对香港现代服务业、高技术和高增值服务业的发展水平高、辐射功能强、所占比重大的优势，合理利用罗湖与香港的发展落差，大力促进罗湖与香港由产业分工向产业融合转变，推进罗湖与香港现代服务业的全面接轨。高标准、高品位统筹开发一批符合港人居住和置业标准的房地产，吸引香港更多的高级技术和经营人才扎根罗湖。推进商贸、文化、娱乐、社区服务等领域的接轨，提高港人在深生活的便利化程度。在边境地区的合作开发上，罗湖将进一步推进边境地区的合作开放。重点推进口岸地区的配套环境建设，以及商贸、餐饮、酒店、文化娱乐等服务功能的改造升级，协调推进香港打鼓岭和罗湖西岭下、莲塘口岸片区整体综合开发的前期规划。