昨日，深圳市国土资源和房产管理局发布了《深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格（2007年第三季度）》，分别列出了全市56个片区的商品房交易均价，用以作为未来进行征地拆迁时的参考。对比不久前发布的第二季度的标准，绝大部分片区的交易均价都有所提高。由此可判定，深圳的涉及公共设施的拆迁标准也在相应调高。

    商品房交易均价每季度公布

    今年3月，《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》）正式实施。《办法》大幅提高了涉及公共基础设施建设项目的房屋拆迁补偿标准，并改变了过去沿用房屋评估价作为补偿标准的做法，在评估价与同区域商品房交易的平均价格之间选择最高者，给予被拆迁人货币补偿金额。《办法》还规定，将全市划分为50多个片区，各区域商品房交易均价由市拆迁办每季度定期公布。

    商品房交易均价较上季度调高

    不久前公布的第二季度《深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格》，是这个《办法》实施后深圳官方首次公布的季度商品房交易均

    价，均价最高的为红树湾片区，价格为18070元/平方米；最低的为龙岗的坪地、坑梓、坪山三个片区，都是3681元/平方米。但在深圳商品房近几年来快速上涨之后，不少市民与业内人士均看出政府公布的这个均价远远低于市场实际价格。

    各片区交易价可网上查询

    此次公布的第三季度《深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格》则在上一季度的基础上有所提高。例如，同样是红树湾片区，价格由18070元/平方米提高到了18765元/平方米，均价最低的坪地、坑梓、坪山三个片区，也由3681元/平方米提高到了3781元/平方米。

    记者仔细查阅后还发现，此次提高均价的范围几乎涉及了全部片区。例如，罗湖的银湖片区，均价由二季度的11673元/平方米提高到了11977元/平方米；清水河片区，由7509元/平方米提高到了7705元/平方米；福田中心区片区，由15422元/平方米提高到了16015元/平方米；华侨城片区，由12806元/平方米提高到了13248元/平方米。此次公布的各片区具体交易价格可在深圳国土局相关网站上查询。