原村民们最担心的问题是，拆迁后赔偿会不合理。“岗厦的拆迁补偿标准并不低。”郭鹏生解释说，目前岗厦物业的评估单价约为8500元/平方米，对于私房的首层是按1比0.82补偿集中商业；私房的二层及以上是按1比0.88补偿住宅或公寓。也就是说，改造后的河园片区，岗厦原村 民不仅可以得到相应面积的住宅，还可以在商业区得到集中商业的面积，并将进行集中经营和管理。“这么算来，其获得的实际利益已经高于1比1补偿住宅的价值了。其实岗厦拆赔标准是不低于蔡屋围的。”他说。

　　而对比渔农村，其改造拆赔比例虽然首层补偿集中商业，二层及以上补偿住宅都是按1比0.9,但是其物业面积计算是严格按照有关规定的。以1993月3月5日为限，该日前建成的面积予以承认，而对于此后，原村民抢建的面积只补偿80%至90%的基建成本。对于岗厦河园片区的改造则是以2003年时测绘的结果为标准进行补偿，补偿的面积会更多。岗厦河园片区改造的附属物补偿标准、搬迁费和装修标准都调高了，岗厦原村民的合理利益是已经得到了充分保障的。

　　将建文天祥纪念馆

　　原村民文老伯告诉记者，岗厦文氏是文天祥的后裔，680多年前就迁居这里了，他们希望将这里的土地传给自己的子孙后代。对此，郭鹏生表示，根据国家土地管理相关法律，深圳市特区内所有土地的所有权都是归国家所有的，各用地权属单位取得的只是土地使用权，城中村的土地也不例外。为了继续发扬岗厦文氏的传统文化，在新的规划中，将在河园片区建设文天祥纪念馆，在传承文天祥精神的同时，为深圳增加一个爱国主义教育基地，其也将成为深圳新的人文景观。

　　地铁三条线都经岗厦

　　此外，政府为了打造高标准、国际化的中心区，加强岗厦片区的基础设施和公共服务配套设计和建设，不久后，在岗厦南、西、北均有地铁口，除了地铁一号线之外，地铁二号线、四号线都将从岗厦附近经过，这为岗厦的发展提供了便利的条件。

　　郭鹏生说，对于岗厦的改造，市委市政府和区委区政府一直是稳步推进改造进程，福田区在整个改造过程中都是依照改造是否有利于城市发展大局；改造是否依法依规；改造是否充分满足原村民的合理诉求三个原则进行的。改造的最大受益者是原村民，他们的物业将会升值，他们的生活环境将得到改善，生活品质也将提高。

（编辑：默然）