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2011年大运会举办时,位于龙岗的体育新城会建成什么样?深圳市规划局今天起公示的体育新城地区法定图则(草案)为市民勾勒出了一个大概。
总面积
854.80公顷的体育新城分为北部产业园区、中部居住区、大运中心及体育公园区和南部复合功能区四个部分,这里未来将成为一个山水环境突出、交通便利,配套设施完善,具有国际、国内大型体育赛事接待能力的城市片区,也是深圳一个集居住、体育、会展、教育、高新产业多种功能为一体的示范新区。
七法定图则一同公示
与体育新城法定图则(草案)一同公示的还有大南山地区、盐田后方陆域西南片区等共计7项法定图则草案,市民可前往相关辖区街道办现场观看,也可在深圳市规划局官方网站上查询并提出意见。此次公示日期截至10月27日。体育新城法定图则(草案)中规定,未来这一地区的建设总规模为480万―585万平方米,其中住宅建筑面积272万―310万平方米,规划人口规模约为14万人(包括信息学院规划人口2万人)。
在城市景观方面,将利用神仙岭的绵延山体营造南北向城市绿化带,并通过体育公园及大运中心形成的开敞空间营造出整体的空间景观,另外还将通过由龙兴大道、龙翔大道、黄阁路等重要道路形成的公共系统,实现体育公园、大运中心等核心公共空间与周边地区的衔接和渗透。
未来的体育新城景观将以龙兴大道、龙翔大道、黄阁路及如意路为四条重要景观轴线。其中,龙兴大道是体育新城重要的城市门户和景观大道,它通过轨道三号线体育新城站点换乘枢纽形成的门户,北向延伸,通过穿梭巴士提供的特殊公交服务串联各个功能组团。这条大道上,将营造出轻松、愉悦、自然、充满活力、观光和体验新城生活氛围的道路景观意境。而这四条主要景观轴线的交会地区,也将构成体育新城重要的景观节点。在新城之内,步行系统将以林阴步道为主。
幼儿园将增加到六个
按照已有的规划,体育新城内未来将建设体育场、体育馆、游泳中心、会展中心、高层酒店等重要地标建筑。法定图则中明确,大运中心的高层酒店未来将成为区域内最高的地标性建筑,在这里可以俯瞰大运中心及体育公园。而在特色地标建筑方面,体育新城西部铜鼓岭脚下的宋朝盐司陈康适墓和位于荷坳新村入口处的兰桂书室则将被保护起来,并结合周边的开敞空间或绿化广场形成有文化特色的地标建筑。
法定图则中明确了未来体育新城内的相关配套设施数量,幼儿园将由现有的2个增加到6个,九年一贯制学校由现有的2个增加到4个,寄宿高中、普通中学各1个,并将增建1个综合医院和8个社区健康服务中心。
■四大功能区
●北部产业园区:主要以高新产业园区构成,将塑造简洁、富有现代感的产业园区形象。
●中部居住区:是体育新城的大型高尚社区,将营造突出体育新城生活特征、亲切宜人、充满活力的现代住区景观风貌。
●大运中心及体育公园:是规划区的核心公共空间,将塑造标志建筑与自然环境相互融合的场所特征。强调大运中心内大体量、水平展开的文体建筑形成的标志建筑群及展示作用。
●南部复合功能区:主要形成以信息职业技术学院为主的学院风貌区和以换乘枢纽为主的综合开发区风貌。
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