市规划局公布全市近期建设规划和今年实施计划

　　新建8家医院32所中小学校

　　年内供应居住用地210公顷，保障中低价位普通商住房用地

　　记者昨日从深圳市规划局获悉，《深圳市近期建设规划和2007年度实施计划》(以下简称《实施计划》)已经市政府审议通过。2007年深圳规划建设 8家市区级医院、32所中小学校，目前已经完成相关选址和预选址工作。昨天上午，市规划局还向市教育局、市卫生局移交了2007年度教育卫生设施新建项目清单及预选址意见书。

　　进一步加大住房用地供应

　　年度实施计划制度是深圳市规划局的一项创新。年度实施计划包括几方面内容：全市建设项目用地计划、城中村(旧村)与旧城改造计划、市政基础设施建设计划，等等。年度实施计划与国民级和社会发展年度计划相衔接。

　　《实施计划》下达了2007年度用地计划。2007年，深圳将严格控制新增建设用地规模，年内建设用地供应量控制在18平方公里以内，消化存量用地3平方公里。年内深圳将继续推进城中村(旧村)和旧城改造，今年改造面积将达到4.8平方公里，重点推动中心城区、重点地区以及广深公路、轨道3号线沿线的旧工业区功能置换和城中村(旧村)改造。深圳市规划局有关专家指出，随着深圳建设用地日益紧张，今后规划部门将进一步拧紧土地供应闸门。旧城改造提供用地的比例将逐年增加，估计今后每年将通过改造提供10平方公里以上新增建设用地。

　　在“住房用地计划”上，进一步加大住房用地供应。年内新供应居住用地210公顷，消化存量用地130公顷。重点保障中低价位、中小户型普通商品住房用地供应，年内新供应150公顷普通商品住房用地。加大政策性住房用地供应量，年内供应各类政策性住房用地60公顷。其中，普通商品住房用地和政策性住房用地，均集中在宝安、龙岗两区。

　　值得注意的是，新增普通商品住房用地中，有两块居住用地属于港铁轨道交通(深圳)有限公司，两地块均位于轨道4号线沿线，这标志着港铁公司启动了4号线沿线物业的开发。

　　缓解学位紧张和就医难

　　为加大教育设施供应力度，缓解人口增长带来的学位紧张问题，推进义务教育的均衡发展，《实施计划》安排了深圳市第九高级中学、西乡碧海小学等36项教育设施项目用地。根据《实施计划》，深圳近期将新建各类中小学校32所，其中龙岗新建2所、宝安新建1所高级中学，位于南山西丽街道的深圳市第四高级中学将扩大用地；在下梅林、龙华同胜、龙城回龙埔等学位紧缺片区将新建12所中小学校；因旧城改造而产生新居住空间的布心、水贝等片区及因新建住宅用地而产生学位需求的侨城、后海、坂田等片区将新建16所各类中小学校。据教育部门透露，目前这36个教育项目均已完成了选址和预选址工作，预计2010年以前，这些教育设施就可以全部投入使用。

　　针对市民普遍关注的“就医难”的问题，《实施计划》加大了市级综合医院在全市的均衡布局，年内在特区外落实宝安中心区医院、龙岗中心城综合医院、大工业区人民医院3所市级综合医院用地；完善市级专科医院体系，提升市级医疗设施水平，年内安排深圳市孙逸仙心血管医院(迁建)、深圳北京大学口腔医院用地；积极推进区级医院服务网络建设，落实宝安区人民医院中心区门诊部、深圳爱群医院、观澜伟光联合医院等3所医院用地；与此同时，深圳还将加强基层健康服务中心的建设。

　　今年教育、医疗项目基本上集中在特区外，对此，市规划局有关专家解释说，目前特区内公共配套设施已经趋于完备，今后一段时间规划将重点考虑特区外公共配套设施的建设，以规划带动特区内外一体化。规划专家同时也坦承，关内可规划用地紧张，也是绝大部分新增公共配套设施集中在特区外的重要原因。