据悉，经过近一个月的准备，外资银行的房贷业务已正式获批。从现在开始，符合外资银行房贷要求的深圳市民，就可以到渣打、汇丰、东亚、花旗四家外资银行办理人民币住房按揭了。外资银行房贷服务是否有高门槛？到外资银行贷款利率有优惠吗？到外资银行房贷与中资银行有什么不同？就上述问题，记者昨天分别采访了渣打 、汇丰、花旗银行的市场公关方面的相关人士。

　　低门槛

　　房贷无需开户

　　据记者了解，到外资银行办理房贷业务，不需要先开人民币理财账户。渣打银行企业传播经理刘若穗告诉记者，到渣打办按揭，不必先是渣打的创智或优先理财客户。汇丰银行也表示，无需开卓越理财或普通理财账户。花旗银行公关部毛志华昨天告诉记者，为了方便房贷客户，房贷客户可以在花旗开一个按揭账户，这个账户没有存款要求，也不收账户管理费。上述信息表明，到外资银行房贷没有高门槛，这使外资银行在房贷业务上与中资银行站在同一起跑线上。

　　多选择

　　还贷方式灵活

　　汇丰银行公共事务部经理朱燕燕昨日接受记者采访时表示，汇丰人民币房贷最高贷款额可达房屋价值的七成，购买一手房最长可贷款30年，二手房最长20年。

　　渣打为本地居民提供指定新楼盘贷款，为本地居民现有无抵押房屋提供贷款，还提供住房转按揭和持证抵押贷款。一般情况下，客户需要支付三成首付。花旗银行工作人员介绍，90平米以上房屋最高贷八成，90平方米以下最高贷七成。

　　据了解，汇丰为客户提供多种还款方式，除了每月定额还款、双周定额还款和每月递减还款外，汇丰还提供灵活还款方式，如延本还息还款和逐年递增还款，以满足客户在不同时期的需求。渣打、花旗均未透露具体还贷方式细节。