“９７５万，成交！”昨日下午，随着拍卖师重重敲下拍卖槌，深圳市北方物业管理有限公司（以下简称北方物业）５１％的股权拍卖成功。这是深圳国家一级企业股权首次对外公开拍卖，吸引了深圳众多顶尖房地产公司、物业公司参与竞拍。

　　经激烈竞争，一名志在必得的神秘买家击败众多对手，而这一成交价也比起 拍价１０６万元高出了近１０倍。

　　竞拍举牌白热化

　　拍卖原定昨日下午３时举行。记者下午２时４０分赶到深圳市中资源拍卖公司门口时，大门已经紧闭，外面还有不少人在等待。工作人员解释，参加拍卖的人员都已早早到场，拍卖也提前举行。

　　当记者进入拍卖现场，五六十人不但把椅子坐满，还有一些人站着参加。拍卖师首先介绍，此次拍卖的北方物业５１％股权，由中国北方工业深圳公司持有，属国有股权。北方物业注册资本５００万元人民币，企业类型为有限责任公司，经营范围是物业管理。

　　拍卖的起拍价为１０６万元，每次叫价增加５万。刚开始拍卖，众买家接连不断举牌，拍卖师根本来不及喊出号码，只听到一连串的价格被接连刷新。很快，价格直接从１００万上升到了３００万，又直接变成了５００万。

　　拍卖很快进入白热化阶段，众多买家仍连续不断举牌，竞价很快越过了８００万。这时举牌的速度和拍卖师的报价慢了下来，大厅内也有些沉闷。一些竞拍者纷纷拨打手机，低声商量。拍卖师称，由于竞价与起拍价差距太大，因此留出足够的时间，让竞拍者进行商量。

　　随后的拍卖变成６１号和９２号两家的竞争。但随着价格升到９５０万，突然２３号买家举牌喊出“９６０万”，引起全场一阵骚动。但６１号显示出志在必得的样子，立刻加了５万。最终，当６１号报出９７５万时，全场一片安静。拍卖师三次报价后敲下拍卖槌，全场给予热烈的掌声。

　　众顶尖地产物业公司竞买

　　此次拍卖，不仅吸引了深圳房地产市场众多顶尖公司前来，还有包括花样年、开元国际、华佳宏、深华物业等多家知名物业公司的老总和经理亲临现场。记者从拍卖公司获悉，昨日共有２７家深圳公司登记竞拍。记者从知情人处得知，竞拍者还包括几名北方物业公司的员工，以个人名义前来竞拍。

　　据北方物业相关人士介绍，北方物业由中国北方工业深圳公司控股，目前中国北方工业深圳公司已破产，现在的拍卖就是破产程序的一部分，与物业公司的经营状况并没有多大的关系。目前北方物业公司仍在正常运作。

　　在随后的现场填写拍卖单确认环节，记者了解到，６１号买家姓戴，当天是持委托书前来竞拍的。对于记者询问，戴先生始终不愿透露任何情况。经多方了解，成功竞拍的公司为深圳一家颇有实力的房地产公司，属私营企业。

　　员工关注补偿问题

　　对于众企业普遍认为“过低”的起拍价，北方物业相关人士表示，公司目前净资产为２３８万元，根据５１％股权清算组最终确定了这个价格。据了解，当天的拍卖也引起北方物业员工的格外关注，他们关心拍卖转让后的补偿问题。据了解，此次拍卖，原国有职工身份转换问题由买受人自行解决。