深圳去年买房置业者中有超过30%在获得产权证后半年内转手，被房地产市场视为短期炒房行为，当地一些地产中介认为，今年炒房者的比例预计将比去年有大幅增加。

　　深圳社会科学院近日公佈的《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》表明，深圳登记在册的商品房产权人总数为109.5万人次，其中只拥有一套住房的 产权人占87.39%，从商品房转手时间分析，领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%，得到产权证后3年及3年以上转手的住房占住房总套数的28.11%。有关专家认为，在半年内转手的住房比重超过30%，应属短期炒买炒卖现象，这种投机行为值得有关部门重视。

　　深圳市国土资源和房产管理局有关资料显示，今年一季度，深圳市房地产投资规模有所下降，完成房地产开发投资86.25亿元，同比减少16.18％；商品房竣工面积同比下降15.44％，商品房销售面积同比减少1.62％，但二手房交易量持续上升，一季度同比增加28.95％，二手房与新建商品房交易面积的比例为1.15：1,二手房交易量已超过新建商品房。业内人士指出，深圳持续上涨的房价为炒房者提供了获利空间。