上周五在本报记者接听读者热线现场，有三位市民打来电话反映购买罗湖区东门老街地段立新花园三期的商铺，时间将近８年，却拿不到房产证，导致现有商铺不能出租也不能出售。对此，市产权登记中心负责人表示爱莫能助，因为商铺产权不清晰，没法办房产证。

　　说起自己购买商铺后遭遇的问题，朱女士显得异常激 动，她连说几个“太复杂”。立新花园三期由罗湖房地产开发有限公司开发，因该公司改制，财产已被转移，现在已成空壳，业主维权也找不到投诉主体。

　　去年７月１９日，深圳市产权登记中心发布公告称立新花园三期商铺可以办理房产证，正当广大业主感到欢欣鼓舞之时，因房地产开发商将１０多间铺位向银行做了抵押贷款却资不抵债拖欠某银行河源市分行的贷款，河源市中级人民法院便将其中１０多间商铺予以查封。最终，深圳市产权登记中心也便停止办理其他商户的房产证。

　　朱女士说：“被查封的１０多间商铺确实属于空头户，但我们７００多间商铺的产权却是明晰的，产权登记中心为何就不能给我们特事特办，让我们早日领到房产证？”她表示，目前商铺因为没有房产证既不能出租又不能转让，还面临贬值。

　　深圳市产权登记中心的程主任在接受记者电话采访时表示，对立新花园的事情有所了解，自己也非常同情广大业主的遭遇，但产权登记中心只能依据规章管理制度办理产权登记，产权不清晰的物业没法办。