深圳市新改造完成的人民南商业区将探索商业区管理新模式。记者从昨日召开的深圳市罗湖区政协三届二次会议上获悉：该片区拟按市场原则面向国际选聘机构进行管理，政府或不再充当直接管理市场的“婆婆”、“保姆”，而着重制度管理和间接调控，以此在内地开创民间机构管理商业区先河。

　　去年底，罗湖区投资 4.1亿元改造了包括佳宁娜、国贸、深房百货等10余知名商场在内的人民南商业片区。该片区南起佳宁娜广场，北至东门商业步行街，通过连廊建设各商场彼此连通，形成庞大的商圈效应。

　　该区区委书记刘学强建议，对于庞大的商业区管理，罗湖区委不应再走传统管理老路。对此，该区政协主席吴培基等参与调研的政协委员认为，在香港，连廊的管理大部分是由私人公司聘请管理公司进行管理，政府很少参与。即使政府投资的连廊，大多数也通过使用权出让的方式交由私人公司进行管理。管理中出现的不同产权主体的共同问题，由相关公司共同协商解决。

　　人民南管理方式改革的具体做法有：聘请国际知名的黄钻业管理公司进行管理，并成立人民南片区业主委员会，同时制定片区规章，成立片区非专门议事机构。该机构由区领导挂帅、各有关职能部门主要领导参加。