深圳是该省第一个实施逐套查验商品房质量的城市，这一旨在维护购房者权益的创新做法引起了社会关注。昨天（4日），记者走访深圳市建设工程质量监督总站发现，以前元旦前后新楼盘“排队”赶着申请竣工验收的热闹场面不见了，取而代之的是验收楼盘数量锐减。

　　对此，有关专家认为，目前楼盘开发商对新规章 的实施正处于观望期。同时提醒购房者，以后“收楼”时切记向建设单位索要有关商品住宅建筑质量合格证明，这是保证房屋质量及以后维权的重要保障。

　　一天一个到一个月才三个

　　深圳市建设工程质量监督总站站长、高级工程师段衡金告诉记者，深圳每年有4000个在建项目，其中商品房楼盘约为1000个左右。一般来说，深圳一年会有200多个楼盘要到该站验收，几乎是平均一天一个。但是自从去年11月20日颁布实施《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定（试行）》以来，到昨天为止，一个多月来只有3个楼盘申请验收。

　　局部空鼓平整度问题仍多

　　该站有关人员在对这些商品房的逐套检验资料进行核查时发现，有的楼盘多套商品房的查验数据基本相同，有明显编造数据“造假”的嫌疑，目前该站已要求这些“问题房”进一步整改；另外，经过逐套检验发现需要整改的问题仍集中在局部空鼓、平整度等方面，漏水、开裂的情况则相对较少。

　　段衡金工程师表示，作为工程质量监督机构，深圳市建设工程质量监督总站将严格按照有关标准对深圳首批实行逐套检验的商品住宅进行核查，发现问题将毫不留情要求整改。