区委书记许德森：“用发展的眼光来解决发展中的问题”

　　福田：物业租赁转型催生“美丽城中村”　　

　　■深度解读　　

　　□这是一场“有准备”的战斗

　　□这是一场需要勇气，更需要智慧的“亮剑之战”

　　□这是一场“天时”“地利”“人和”之战

　　□这是一场政府，股份公司，村民，市场各有所担当的“责任之战”

　　□这是一场城中村真正融入中心城区生活的“重生之战”，也是一场为深圳、珠三角乃至中国城中村改造争取经验的“探路战”　　

　　本报讯　记者陶然述评：诗意一点地说，城中村与外面的繁华城市文明，近在咫尺，却又远在天涯。隔开它们的无形围墙，不是地理，而是心理。

　　在笔者看来，如果说，在这个城市力图融合城中村的一次次行动，比如净畅宁、梳理行动、双年行动、精细梳理、综合整治行动之后，现在福田区启动的物业经营出租转型，开始从给城中村身体看病到了深度接触这些长期抱恙的社区的心理阴影。常识告诉我们，排除心理阴影之后的肌体，才能够露出像阳光一样灿烂的微笑。　　

　　治“标”同时思考治“本”之道

　　这是一场“有准备”的战斗

　　福田区上上下下并不讳谈前些日子被电视媒体曝光的沙嘴村涉黄事件。事实上，这确实是在这个深圳中心区不断解决城中村问题过程中出现的事件。在市委、市政府的支持下，福田从今年1月1日起，花了近1年的时间，投入了大量的人力、物力、精力和时间，对辖区900多家城中村娱乐场所展开了福田历史上最大规模的综合整治。在发现问题“回潮”之后，该区迅速行动，11月25日到29日，五天时间五项专项行动，出动警力5000多人次，查获涉黄案件200起，查封各类涉黄场所765家，抓获并处理涉黄人员347人。

　　对付黄赌毒，一次次的扫荡只是“标”，这个“标”不可少，但“根本”在于这块容易滋生黄赌毒的土壤，在于这块土地上的经济形态和居住的人群。

　　所以，福田区委书记许德森说：沙嘴涉黄事件是“不断解决问题的过程中出现的新问题”。他是有底气的，他的底气来自，福田人已经计划好了根治城中村黄赌毒以及安全问题的规划，在城中村违建问题基本得到控制的前提下，在一年以来针对娱乐场所的综合整治之后，对于现有物业租赁业的转型已经被提上日程，并已经在小范围内开始试点。

　　记者在采访过程中了解到，市委、市政府领导对于福田试点转型城中村物业租赁一直高度支持，这也让福田人更有信心去完成这一场可能耗时持久的转型之战。

　　记者在采访中也了解到，包括股份公司负责人和一些物业业主，已经对于政府的相关规划持欢迎和支持态度，而先行试点的水围村已经初见成效，在全民清除民宅内的卡拉OK等娱乐场所之后，社区内低端娱乐性服务行业人员减少，无业闲散人员减少，治安发案率大大下降。

　　2007年，将会是深圳农村城市化建设15周年。在福田区委、区政府决策层的眼里：如果说，这几年所进行的拆除违法建筑，综合整治是让曾经肩负了若干历史使命的城中村“不那么丑陋”的话，那么，这一次以物业转型经营为基础的，则是要让城中村真正的美丽起来，真正融入大都市文明生活。